{"id":96,"date":"2021-12-09T13:20:48","date_gmt":"2021-12-09T13:20:48","guid":{"rendered":"http:\/\/ninaarquitetura.com.br\/?p=96"},"modified":"2023-02-28T02:52:56","modified_gmt":"2023-02-28T02:52:56","slug":"a-reforma-de-um-imovel-tombado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/?p=96","title":{"rendered":"Reforma de um im\u00f3vel tombado"},"content":{"rendered":"\n

O charme da arquitetura colonial e de seus detalhes antigos n\u00e3o impedem o uso residencial ou comercial. <\/p>\n\n\n\n

Contudo, o conhecimento das regras de tombamento \u00e9 fundamento para qualquer tipo de interven\u00e7\u00e3o. Em Ouro Preto o tombamento foi realizado pelo IPHAN (Institutito do Patrim\u00f4nio Hist\u00f3rico e Art\u00edstico nacional) em 1938, o que resultou no t\u00edtulo de Patrim\u00f4nio Mundial, conferido pela Unesco, em 1980.<\/p>\n\n\n\n

Durante o processo de tombamento foram determinadas as caracter\u00edsticas a serem preservadas integralmente e quais podem sofrer altera\u00e7\u00f5es. Ambos os crit\u00e9rios devem ser rigorosamente respeitados para que a reforma seja vi\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n

Um profissional devidamente inscrito nos \u00f3rg\u00e3os de regula\u00e7\u00e3o profissional (CREA e CAU) dever\u00e1 ser contratado para que o projeto seja analisado pelos \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos, como prefeitura e Iphan.<\/p>\n\n\n\n

A descaracteriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel tombado \u00e9 proibida.<\/h3>\n\n\n\n

“De acordo com o Instituto do Patrim\u00f4nio Hist\u00f3rico e Art\u00edstico Nacional (Iphan)<\/a>, as reformas n\u00e3o podem descaracterizar o im\u00f3vel tombado, ou seja, tirar os elementos originais que foram determinados na resolu\u00e7\u00e3o de tombamento. O objetivo \u00e9 impedir a perda ou demoli\u00e7\u00e3o de bens de valor hist\u00f3rico, cultural, arquitet\u00f4nico e ambiental ou mesmo de valor afetivo para a popula\u00e7\u00e3o.” (Fonte: https:\/\/imoveis.estadao.com.br\/decoracao-reforma-e-construcao\/como-reformar-imoveis-tombados-pelo-patrimonio-historico\/<\/em><\/p>\n\n\n\n

Dependendo do estado de conserva\u00e7\u00e3o e tipo de interven\u00e7\u00e3o, se faz necess\u00e1ria a contrata\u00e7\u00e3o empresas especializadas nas t\u00e9cnicas de constru\u00e7\u00e3o existentes no im\u00f3vel, como por exemplo, em Ouro Preto, muitos casar\u00f5es ainda tem em suas estruturas paredes de taipa de pil\u00e3o e funda\u00e7\u00f5es em pedra seca. <\/p>\n\n\n\n

Participar da preserva\u00e7\u00e3o e conserva\u00e7\u00e3o de um bem da humanidade \u00e9 uma forma de testemunhar a hist\u00f3ria! <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O charme da arquitetura colonial e de seus detalhes antigos n\u00e3o impedem o uso residencial ou comercial. Contudo, o conhecimento das regras de tombamento \u00e9 fundamento para qualquer tipo de interven\u00e7\u00e3o. Em Ouro Preto o tombamento foi realizado pelo IPHAN (Institutito do Patrim\u00f4nio Hist\u00f3rico e Art\u00edstico nacional) em 1938, o<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":472,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-96","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-projetos"],"featured_media_urls":{"thumbnail":["https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/detalhe-1896-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/detalhe-1896-300x225.jpg",300,225,true],"medium_large":["https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/detalhe-1896-768x576.jpg",640,480,true],"large":["https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/detalhe-1896-1024x768.jpg",640,480,true],"1536x1536":["https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/detalhe-1896-1536x1152.jpg",1536,1152,true],"2048x2048":["https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/detalhe-1896.jpg",1600,1200,false],"ect-jetpack-portfolio-featured":["https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/detalhe-1896-640x640.jpg",640,640,true],"ect-featured-content":["https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/detalhe-1896-640x640.jpg",640,640,true],"ect-service":["https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/detalhe-1896-640x640.jpg",640,640,true],"markup-thumbnail-size":["https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/detalhe-1896.jpg",800,600,false],"markup-related-size":["https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/detalhe-1896.jpg",533,400,false],"markup-promo-post":["https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/detalhe-1896.jpg",667,500,false],"markup-related-post-thumbnails":["https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/detalhe-1896.jpg",733,550,false],"jetpack-portfolio-admin-thumb":["https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/detalhe-1896-50x50.jpg",50,50,true],"featured-content-admin-thumb":["https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/detalhe-1896-50x50.jpg",50,50,true],"service-admin-thumb":["https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/detalhe-1896-50x50.jpg",50,50,true],"portfolio_item-thumbnail":["https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/detalhe-1896-600x400.jpg",600,400,true],"portfolio_item-thumbnail@2x":["https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/detalhe-1896-1200x800.jpg",1200,800,true],"portfolio_item-masonry":["https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/detalhe-1896-600x450.jpg",600,450,true],"portfolio_item-masonry@2x":["https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/detalhe-1896-1200x900.jpg",1200,900,true],"portfolio_item-thumbnail_cinema":["https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/detalhe-1896-800x335.jpg",800,335,true],"portfolio_item-thumbnail_portrait":["https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/detalhe-1896-600x900.jpg",600,900,true],"portfolio_item-thumbnail_portrait@2x":["https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/detalhe-1896-1200x1200.jpg",1200,1200,true],"portfolio_item-thumbnail_square":["https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/detalhe-1896-800x800.jpg",800,800,true]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/96","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=96"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/96\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":145,"href":"https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/96\/revisions\/145"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/472"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=96"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=96"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ninaarquitetura.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=96"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}